Судебно-психиатрический эксперт
для сделок, споров и экспертиз

Освидетельствование перед сделкой Сделкоспособность Консультации и суд Рецензии на СПЭ

Помогаю разобраться в ситуациях, где психическое состояние человека имеет юридическое значение: при сделках, наследственных спорах, судебных экспертизах, вопросах способности понимать значение своих действий и руководить ими.

Я работаю не с диагнозом вообще, а с его значением для конкретной юридической ситуации.

Буйневич Кирилл Валерьевич, судебно-психиатрический эксперт
Буйневич
Кирилл Валерьевич
судебно-психиатрический эксперт
14+ лет практики по гражданским и уголовным делам
5000+ подготовленных заключений судебно-психиатрической экспертизы
Врач высшей категории член Российского общества психиатров

Когда ко мне обращаются

Я помогу в ситуациях, когда от психического состояния человека зависит сделка, судебный спор, наследство, защита прав или оценка экспертного заключения.

01 Перед сделкой с недвижимостью При инсульте, нарушениях памяти, наблюдении у психиатра или невролога, приеме психотропных препаратов или конфликте с родственниками важно заранее зафиксировать психическое состояние участника сделки перед подписанием документов. Освидетельствование перед сделкой → 02 При дарении, завещании, ренте, доверенности Такие действия часто оспаривают родственники и наследники, особенно при значимом имуществе, необычных условиях сделки или вопросах к состоянию человека. Добровольное психиатрическое освидетельствование может подтвердить, что он понимал смысл и последствия своих действий. Освидетельствование перед сделкой → 03 После получения заключения СПЭ Если выводы экспертов необоснованны, противоречат материалам дела, не объясняют клиническую картину или не отвечают на вопросы суда, проводится анализ заключения и выявляются диагностические, методические, логические и процессуальные недостатки. Рецензия на СПЭ → 04 Перед назначением экспертизы Если нужно подготовить документы, сформулировать вопросы экспертам, определить юридически значимые обстоятельства и заранее понять, какие данные могут повлиять на экспертные выводы. Консультация по вопросу СПЭ → 05 В гражданских и наследственных спорах Если оспаривается завещание, договор купли-продажи, дарение, рента, доверенность или брачный договор, а спор связан с психическим состоянием человека. Консультация по вопросу СПЭ → 06 В уголовных делах Если требуется оценить заключение СПЭ, подготовить вопросы экспертам, проанализировать выводы о вменяемости, способности участвовать в следственных действиях, защищать свои права или давать показания. Обсудить ситуацию →

Психиатрическое
освидетельствование перед сделкой

25 000 ₽ выезд на место сделки включён

Сделку с недвижимостью могут попытаться оспорить после ее совершения. Один из наиболее опасных аргументов — утверждение, что участник сделки в момент подписания документов не понимал значение своих действий или не мог руководить ими.

Особенно высокий риск возникает при сделках с пожилыми людьми, лицами после инсульта, с когнитивными нарушениями, тяжелыми соматическими заболеваниями, признаками деменции, психическими расстройствами, приемом психотропных препаратов или конфликтом между родственниками.

Справка из ПНД отвечает только на вопрос, состоит ли человек на учёте. Освидетельствование отвечает на другой: мог ли он на момент сделки понимать её смысл и последствия. Результат — письменное заключение специалиста о сделкоспособности, оформленное так, как его читает суд.

Заключение не гарантирует, что сделку невозможно будет оспорить. Оно даёт суду профессиональную оценку состояния, сделанную вовремя — до подписания, а не через два года после.

Почему справки из ПНД
может быть недостаточно

Справка подтверждает один факт: состоит человек на учёте или нет. Она не описывает состояние на конкретный день и не отвечает на юридический вопрос о сделкоспособности.

Человек может никогда не обращаться к психиатру и при этом в момент подписания договора не понимать его последствий — из-за возраста, перенесённого инсульта или принимаемых препаратов.

Поэтому суд оценивает не наличие учёта, а совокупность данных о состоянии на момент сделки.

Подробнее — на странице освидетельствования

Я оцениваю не диагноз,
а юридически значимое состояние

В каждой ситуации я отвечаю на вопросы, которые имеют значение для суда и нотариуса:

Понимал ли человек смысл и последствия подписываемого документа
Мог ли он руководить своими действиями в этот момент
Насколько сохранны память, внимание и критика к ситуации
Влияли ли на состояние заболевание, травма или принимаемые препараты
Есть ли признаки внешнего влияния или зависимости от третьих лиц
Достаточно ли имеющихся медицинских документов для юридических выводов
Есть ли основания ставить вопрос о повторной экспертизе

Ответы на эти вопросы и есть то, что суд принимает во внимание — а не сам факт диагноза.

Почему именно судебно-психиатрический эксперт

Лечащий психиатр отвечает на медицинский вопрос: что с человеком и как его лечить. Судебно-психиатрический эксперт отвечает на юридический: мог ли человек понимать значение своих действий и руководить ими в конкретный момент.

Это разные логики и разные документы. Я знаю, как суды оценивают дееспособность и сделкоспособность, какие формулировки принимаются, а какие вызывают вопросы и приводят к назначению повторной экспертизы.

Поэтому заключение сразу пишется языком, пригодным для процесса, — его не нужно переводить и достраивать.

Буйневич Кирилл Валерьевич в кабинете

Буйневич
Кирилл Валерьевич

Врач-психиатр, судебно-психиатрический эксперт, врач высшей категории, сексолог. Член Российского общества психиатров. Специализируюсь на производстве судебно-психиатрических экспертиз в уголовном и гражданском процессе и на оценке сделкоспособности.

Моя задача — чтобы выводы были понятны, аргументированы и выдерживали любую правовую проверку. Экспертиза — это не просто медицинское заключение, а инструмент защиты прав человека и справедливого судебного решения.

блок ждёт материалов Образование и место работы Стаж в государственной экспертизе Дипломы и сертификаты Публикации и членство в объединениях

Отзывы и благодарности

Адвокат, уголовное дело. Результат — повторная экспертиза Обратился за анализом заключения амбулаторной СПЭ. После анализа между описанием ситуации и выводами экспертов обнаружились явные несоответствия — подготовили позицию и правильные вопросы эксперту. Читать полностью
Адвокат, гражданское дело. Выводы экспертов признаны необоснованными Кирилл Валерьевич изучил экспертное заключение и нашёл ошибки, которые на первый взгляд казались незначительными: и диагностические, и методические. Это стало ключевым моментом для решения. Читать полностью
Место для отзыва под новое позиционирование Нужны 2–3 отзыва от риелторов, нотариусов или частных лиц об освидетельствовании перед сделкой: что было, что сделали, чем закончилось. Читать полностью

Перенести все шесть отзывов со старого сайта и добавить новые — от риелторов и нотариусов.

Основные услуги

Добровольное психиатрическое освидетельствование перед сделкой Для купли-продажи недвижимости, дарения, завещания, ренты, доверенности и других юридически значимых действий.
Дееспособность и сделкоспособность Консультации по делам, где необходимо оценить способность человека понимать значение своих действий и руководить ими.
Оспаривание сделок, завещаний, дарений Анализ медицинских документов, экспертных заключений и материалов дела по спорам, где утверждается, что человек не понимал значение своих действий при совершении сделки.
Рецензии на судебно-психиатрические экспертизы Анализ экспертных заключений на предмет диагностических, методических, логических и процессуальных ошибок.
Консультации по вопросам судебно-психиатрической экспертизы Помощь в подготовке позиции по делам, где значение имеет психическое состояние человека.
Подготовка к судебно-психиатрической экспертизе Помощь до проведения экспертизы: какие документы собрать, какие обстоятельства имеют значение, какие вопросы поставить, какие ошибки в подготовке могут повлиять на результат.
Участие специалиста в суде Пояснение медицинских и экспертных вопросов в суде, помощь в подготовке к допросу эксперта, консультации для адвокатов и сторон процесса.

Стоимость

Цены фиксированные. Нажмите на тариф, чтобы увидеть, что именно входит.

Психиатрическое освидетельствование перед сделкой 25 000 ₽

Очная добровольная оценка сделкоспособности с выездом на место сделки: беседа, оценка ориентировки, памяти, критики и понимания смысла подписываемого документа, изучение представленных медицинских документов. Результат — письменное заключение специалиста, оформленное так, как его читает суд и нотариус.

Консультация по вопросу СПЭ 15 000 ₽

Разбор конкретной ситуации: перспективы дела, что говорят имеющиеся медицинские документы, какие вопросы имеет смысл поставить эксперту и как подготовиться к экспертизе. Подходит, когда нужно одно решение — идти или не идти, и с чем именно идти.

Сопровождение по делу — месяц 60 000 ₽

Работа на всём отрезке: формулировка вопросов, анализ поступающих документов и заключений, подготовка возражений, связь с адвокатом по ходу процесса. Отличие от разовой консультации — не один ответ, а участие в деле, когда ситуация меняется от заседания к заседанию.

Участие специалиста в судебном заседании 50 000 ₽

Присутствие в заседании, пояснения суду по вопросам психического состояния и методики экспертизы, помощь в допросе эксперта. Один выезд, Москва.

Срочное рассмотрение и выезд за пределы Москвы согласуются отдельно. Цена рецензии на СПЭ — по запросу: она зависит от объёма заключения.

Как проходит работа

1 Описываете ситуацию Коротко: что происходит, кто участвует, какие сроки.
2 Определяем задачу Какой формат работы действительно нужен, а какой лишний.
3 Изучаю документы Медицинские выписки, материалы дела, имеющиеся заключения.
4 Консультация или освидетельствование Очно или онлайн, по месту сделки при необходимости.
5 Письменный документ Заключение, рецензия или письменная позиция по вопросам.
6 Разъясняю выводы Объясняю, что означает результат и как его использовать.

Что вы получаете

01Оценку ситуации с точки зрения судебной практики, а не только медицины
02Понимание, есть ли реальный риск оспаривания сделки
03Ответ, достаточно ли имеющихся медицинских документов
04Корректно сформулированные вопросы для эксперта или суда
05Разбор ошибок в уже готовом заключении СПЭ
06Письменный документ, пригодный для приобщения к делу
07Заключение о сделкоспособности для сопровождения сделки
08Понятное объяснение выводов простым языком
09Возможность обсудить дальнейшие шаги после получения документа
ОПИШИТЕ ВАШУ СИТУАЦИЮ В НЕСКОЛЬКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЯХ
Я подскажу, какой формат работы подойдёт.
Ответ — в течение рабочего дня.
Буйневич К. В. Судебно-психиатрический эксперт, врач высшей категории. Москва и Московская область, выезд за пределы — по согласованию.
Документы Политика обработки данных реквизиты: ИНН, форма работы, договор — уточнить
© 2026 Буйневич К. В. Информация на сайте не является медицинской консультацией и публичной офертой.